第8章 十一套房产，坐等拆迁

张叔又发来信息，询问江远要不要买那家早餐店。

江远就待拒绝，因为那里不属于温馨家园的拆迁范围。

忽然一个念头冒出。

“我怎么忘记了，挨这么近，一旦这里进行拆迁。”

“早餐店还愁没有生意吗？”

“一旦这里建成了新小区，居住人口肯定比现在的只有五层楼高的老破小人多，哪怕不能拆迁，周边商铺也会水涨船高，不会比温馨家园的拆迁房赚的少。”

……

“张叔可以谈谈。”

江远想到这里，发过去消息。

“行，不知道怎么回事，这两天小区里竟然有几户房子都卖了。”张叔发来消息。

“是吗？应该是因为这里房子便宜吧，那张叔你们是否要考虑一下，或许房价还会涨的。”江远回了一条消息，心里警觉，难道有人得到了消息？

“小江，你不会不想买我们的房子了吧，那可不行啊，我们签了合同的，你不履行合同，我们不退定金，你给的喝茶钱我也不退的，还要给违约金，要不然我们会去你单位闹的。”

“做人要讲诚信。”

“不要让叔，看不起你。”

张叔消息里透着警告。

“当然买。”

“张叔如果有人想出售，到时候都带过来，喝茶钱不会少了。”

江远淡淡一笑，人性啊，即然你们想卖，那就卖吧。

此刻有了宋梅的五十万，他不介意多拿下几套。

“那感情好，还真有几个老伙计想卖房。”

“明天我都给你带过去，叔看好你。”

张叔很快回了消息。

江远扫了一眼，懒得理会他。

第二天一大早，江远去了和采购科有业务往来的银行，找了一个熟人，是放贷部的赵经理。

她叫赵雅，三十多奔四，一个漂亮的成**性，也是，能在这关键部门当经理，能不漂亮？

她了解了大概情况之后，满脸惊讶，她入行也有十多年了，一听江远所述，就知道其中的风险。

不过江远表示自己知道风险，并私下里包了两万块红包。

“小江放心吧，你手里的资金可以先全款拿下几套房，然后进行质押

贷款当天就能放款到时候余下的房子继续做贷款……毕竟你们市医院采购科是我们银行的老客户了。”

“另外我帮你安排一个人她会带你走完所有流程这样会更快。”

赵雅笑着道。

“多谢赵经理了。”江远感谢道这种操作方法他也知晓所以才有把握撬动更多的房子当然还是红包开路要不然短时间内操作办成很难。

稍后赵雅先去忙了没过多久过来一个小姑娘把所需要的资料都带来了江远也拍照发给了张叔他们让他们准备好材料。

很快张叔他们就来了足足来了十几个人。

他们也凑钱带了一个律师摆明了不信江远他也无所谓有律师那合同更具备法律效力。

“小江人都带来了那我们就开始吧。”张叔笑着道。

“行。”江远点了点头也心情难免激动。

江远现在手里能动用的资金达八十万先全款拿下了三套房。

然后当即在银行办理质押有赵雅的帮忙可以办到全款房百分之八十的贷款额度一个个部门很快就开始走完流程其实对于银行而言这只是小钱。

加上房产会质押在银行关于温馨家园的房价他们一查就知道不会亏若是江远还不上房贷直接拍卖

这一天江远全款拿下了三套房贷款了七套房外加上那家早餐店。

这种高杠杆的操作也就意味着贷款的七套房和那家早餐店将背上更高的房贷。

只是第一个月的房贷就高达五万块。

江远看着十一本房产证以及十一份合同上面详细约定了严格的条款买卖双方在任何情况下都不能反悔包括拆迁！

“坐等拆迁了。”江远沉吟道他现在别说房贷五万了就是五千块都拿不出来了。

等江远离开后。

赵雅喊来了跑腿的徐晴。

“小晴辛苦了这些拿回家吃吧。”赵雅笑着递过去一份水果礼盒外加上一个红包。

“小姨谢谢你。”徐晴笑着道有些欲言又止。

“有什么事？”赵雅笑道。

“小姨那个江先生这么操作万一还不上贷款怎么办我看了他的资质

好像并不符合放贷要求的。”徐晴好奇道。

“你以为其它部门，不知道吗？”

“大家都明白其中的道道。”

“但我们银行也要赚钱，一旦他还不上贷款，我们就收房，走拍卖流程。”

“那些房子我们不会亏的，价格很低了，随随便便就卖出去了。”

赵雅美眸含笑，她拿了江远两万块，是帮忙贷款，但收房的时候却也不会手软的。

“好吧。”徐晴苦笑道。

江远回家的路上，接到了宋梅的短信，说是他今天没上班，郑军很生气。