第一百三十五章买下店铺

她与母亲全部积蓄是一百三十两，若拿出六十两买下铺子，剩下七十两，足够支撑铺面修葺、添置物件以及后续周转了。

更重要的是，若只是租，一年二十四两银子便是纯支出，几年下来租金都够再买半个铺面了。

若是买下，这铺子便是自家的产业，往后无论生意如何，总有个根基在。

苏慧娘也显然被这个提议惊住了，轻轻拉了拉女儿的衣袖，低声道。

“夏儿，这……买铺子可不是小事。”

林知夏深吸一口气，强迫自己冷静下来。

她目光再次扫过这间落满灰尘却格局方正的小小铺面。

那斑驳的墙壁、积尘的地面，在她眼中仿佛已经焕然一新。

即将变成了一个炊烟袅袅，食客往来不绝的热闹食铺。

她没有立刻回答伙计，而是问道。

“这铺面的地契、房契可都清楚？东家为何如此急着出手？”

伙计一听就知道有希望，连忙开口。

“清楚，绝对清楚！都在衙门备过案的。

东家老家那边出了急事，等着银钱救急，这才忍痛割爱。

这价格，在码头这片儿，绝对是独一份了！”

林知夏沉吟片刻，心中已然有了决断。

她看向伙计，语气沉稳。

“这铺子，我们有意买下，不过，价钱还需再商议，另外，我们需先看看地契房契，确认无误才行。”

伙计见林知夏确实是有意，脸上笑容更盛，连忙道。

“地契房契都在东家那儿收着呢，绝对清白！林娘子若真有意，我这就去请东家过来，您当面验看，价钱也好商量。”

林知夏与苏慧娘对视一眼，点了点头。

“有劳小哥了。”

约莫半个时辰后，伙计领着一位面带愁容，衣着却还算体面的中年男子回来了，想必就是这铺面的东家。

双方简单寒暄几句，东家便从怀中取出一个略旧的布包，小心地展开，里面正是这铺面的地契和房契。

林知夏仔细接过。

契纸是稍显粗糙的官造棉纸，边缘有些微磨损，但保存得还算完好。

她识字，逐字逐句地看过去。

坐落位置、四至界限、面积大小，都与眼前这铺面对得上。

最关键的是官府的朱红大印和历次交易的契税印记都清晰完整，交接记录清楚，并无涂改痕迹。

她又特意核对了东家的姓名、籍贯，与眼前之人和牙行提供的信息一致。

苏慧娘在一旁也紧张地看着，她虽不识字，但见女儿看得认真，眉头渐渐舒展，心里也踏实了几分。

“契书没有问题。”林知夏将契纸小心递还给东家，语气平和。

“东家，这铺子我们确是诚心想要，只是您也看到了，这铺面许久未用，需得彻底修葺一番。

墙体要重新粉刷，地面也得收拾，灶台烟囱也要检修，里外投入不小。

六十两的价格……确实高了，我们小本经营，实在有些吃力。”

那东家闻言，脸上愁容更重，叹了口气。

“林娘子，不瞒你说，若不是老家急等钱用，这码头边的铺子，我是断不肯这个价出手的。

这价格已是看在牙行面子上了。”

林知夏神色不变，语气依旧温和却坚定。

“东家的难处我们理解。

只是这修葺的费用实在不菲，若价格能再让一些，我们今日便可定下，银钱也能立刻付清，也省了您再奔波等待的功夫。”

她这话点明了两个关键。

一是铺子现状需要额外投入，二是她能立即全款支付。

那东家果然迟疑了一下，与牙行伙计交换了个眼色。他确实急需现银。

伙计在一旁帮腔打圆场。

“东家，林娘子是实诚人，做事爽快，您看这铺子空着也是空着，早日出手也能解您燃眉之急……”

东家沉吟半晌，像是下了很大决心，重重叹了口气。

“罢了！五十五两！这是最低价了，再低，我回去实在无法交代了！”

五十五两。

比原价少了五两。

林知夏心中快速盘算，省下的五两银子，足够支付大半修葺材料的费用了。

她见东家神色，知这确是底线，便不再犹豫，