第8章 变化太快

“黄大哥，那你明天把证券公司那个老板约出来，我们和他好好的谈一下，看情况怎么样。”我对黄金海说。

“行，我等一下就约他。那我们这第三期的房价定多高？”黄金海看着我问道。

“周边目前的房价最高的是多高？”我反问他。

“目前周边的房价卖得最高的是一万九千八百元。”

“那我们的房子暂时定价二万两千八。”我笑道。

“怎么是暂时定价呢？这样不是肯定价格，下面的人是不好操作不好卖呀。”黄金海回道。

我见吕强也望着我，便笑道：“不好卖就对了，我们现在的目的就是想让房子卖不出去，目前定这个价是为了应付政府，说明我们已经在挂牌卖房子了，至于房子卖得好不好，就不是政府的事情了。我们现在整个房子，一套都卖不出去就是胜利！捂到明年去，这个时候定的这个价有可能到明年就是最低价了。至于说价格只是暂时定价，那就是旁边的楼盘如果跟风往上涨的话，那我们就接着往上涨，反正我们的房子就是要比他们的高，而且还是不止高一点点。”

“呵呵！高！实在是高！明辉兄弟不愧是高人也！”吕强一边拍手，一边笑道。

“强哥你就莫打趣我了！”

“我不是打趣你，而是确实从心底对兄弟的佩服。”

“强子说得不错！明辉，你这一招还确实是高！我估计这样下去，房价会涨得更快了，到时候，我们这房子卖一套可比现在卖两套还赚钱了。”黄金海开心的笑道。

“嗯，黄老怪，今晚上你把你那兄弟约出来，和我们一起吃个饭，让我们先了解这个证券公司的内部情况，明天才好和对方谈。”吕强说完，又对我道：“明辉，今晚上就在你酒店里吃，让你那那大厨搞一顿北湾的海鲜来吃，怎么样？”

“行！这个没问题！我等下就通知下去。”

“呵呵！我也有一段日子没吃海鲜了，来一顿海鲜也不错。这房价问题解决了，眼下也没什么事情，要不我们去泡个澡放松放松？”黄金海说完笑着看着我俩。

“你是皮骨痒了，想去找小姐逗乐子。现在已经不早了，这时就别去了。你还是赶紧约一下你老弟，免得他晚上定好饭局了。”吕强笑骂着。

“行！那我现在就打电话给他。”黄金海边说边掏出手机拨打电话。

“强哥，我们第四期的地块开发，我现在有一个不成熟的想法，我说出来，你和黄大哥考虑一下看能否可行？”

“你想的法子肯定不错，什么方法说出来看看。”吕强问道。

“我的想法就是，前三期我们都是建的商品房，这第四期我想考虑建一些大型的商超，和多功能娱乐场所，配套相适应的商业门面，我们这三期和四期开发的面积有两千多亩地，完全有条件把这些吃喝玩乐的商业氛围加进去，这样就能形成一个黄金商业圈，从而带动我们的房价上升。老百姓来买房时，也会考虑这方面的因素。”

“嗯！你这个想法很不错！如果商业氛围浓了，人气就旺了，那这房价也就水涨船高了。另外老百姓在自己家门口就能消费，这样住在这里的住户，就会有一种舒适感。在买房的时候，也会愿意多花点钱了，房价高点也是理所当然了。京城的开发商目前还没有这么想，老弟真不亏是点子多！这个想法能直接给我们带来上亿的收益了。我估计这次我们这样做，以后他们再搞开